7月に入居で、いきなり滞納した⑥号物件の借主さん、今月も振り込み期限の月末になっても
家賃振り込み無し、連絡もありませんでした。
一応休み明けの午前中まで待って振り込みを確認しましたが入金はされておりませんでした。
しょうがないので再度賃貸付けをしていただいた会社に状況を説明し、保証会社の代理弁済を依頼しました。
夜逃げでもされたらややこしいので⑥号物件まで行き、借主さんがいたら直接事情を聞こうと思い
突撃してきました。
物件に到着すると駐車場には軽自動車が止まっていました。
車から出ようとしたら、携帯電話が鳴りました。
出ると、ぼそぼそとした声で
〇〇です。家賃の件で連絡おくれてすみません。
入院してたので家賃を20日まで待ってくれないかと言った内容でした。
他にも意味が分からないことをぶつぶつ言ってましたが、話をまとめると
遅れた分は12月にまとまった金が入るのでそれで支払いたいということです。
私からは、家賃の滞納に関しては保証会社の代理弁済で支払ってもらうので滞納している分は
直接保証会社に支払ってくださいと伝えました。
20日に入金するしないに関わらず月末までに家賃が支払われない場合は保証会社に連絡をする
ことを説明し納得してもらいました。
後から担当者からこんなメールがありました。
〇〇様
いつも大変御世話になっております。
〇〇店の〇〇と申します。
〇〇（賃貸人）様の件に付きまして、本人へご連絡をさせて頂きました。
支払いの件については保証会社と話しをしているといった言い訳のような話をしていた為、
〇〇（私）様へまず連絡をするようにとお伝えさせて頂きました。
代位弁済については全保連へ提出させて頂きましたので数日後に全保連から入金があるかと思います。
先程、連絡をした際も話の内容が意味が分からない状況だった為、
12月まで20日に支払う内容も信用できませんが、
また来月末も入金がなかった場合は、ご連絡を頂きたいと思います。
宜しくお願い致します。
とのことです。
支払いの件については保証会社と話しをしていると ありましたが、もしかしたら先月の
家賃を保証会社に払っていないのかもしれません。
詳細を確認しようと思います。
この物件の借主は親子3人、娘は成人しており、小型犬を2匹飼っています。
こんな状況で家賃払えないってどういう生活してるんでしょうか？
親子3人でコロナの給付金申請したら30万円支給されてませんか？？
もっと安い家賃の所に住めば良いのにと思ってしまいます。
また進捗がありましたら報告します。
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