決済前に間に合いました

来週決済予定の物件⑪（ジャングル物件）ですが、決済前に越境している草木の伐採を売主様に依頼をしていました。

最近の悪天候で伐採が出来そうにないとのことで決済後になるかもしれませんと言われていました。

昨日の夕方に、明日（今日）天候が良いので伐採をしていただけないか、ダメ元で聞いてみたらスケジュールを調整してやっていただきました。

伐採前

2階から

伐採後

暑い中大変な作業だったと思います。

はじめは、現状で受け渡しと聞いていたのですが、越境部分伐採だけという言い方でここまでやっていただきました。

実は、これを業者に依頼して見積もりを出していました。

見積額は何と

22万円！！

理由は重機が入らないので伐採を手作業でしなくてはいけないとのことでした。

これで、来週末に補微修正をして、リフォーム作業を依頼する予定です。

伐採作業を何故早めにお願いしたかといいますと、外部から庭にアクセスできる経路が

ないんですよ。切った草木は室内を通って捨てなくていけないんです。

悪天候でもリフォームは出来ますが、伐採は出来ないので今回やっていただいて良かったです。その分早く、賃貸の募集に出すことが出来るので機会損失を防ぐことができました。

この物件、売主が不動産会社なのですが、どんなリフォームをして賃貸に出すのか興味を持たれていました。

リフォーム完成後に内覧をして頂きたいと思います。