物件③の管理会社から連絡がありました。
内容は入居者から不具合があるので修理をして欲しいとのこと。
修理の見積もりを送ってもらうようにお願いをして写真を送って貰いました。
場所は3箇所でした。
①波板が強風時にカタカタなってうるさい！
写真はこちら
②ドアが壊れた
写真はこちら
③網戸の戸車が壊れた
当初3万から5万で修理できると思ったのですが管理会社から修理見積もりが非常に高く感じました。月々5％の管理費とってこんなに請求するってどんだけって・・正直思いました。見積もりの段階なのに網戸を持っていったり、張替が必要ないのに（張替は管理会社に1年前に依頼済み）張替の請求があったりと不信な点が多かったです。
安価で修理するために修理業者をネットで探して片っ端から電話をしました。
写真を見せて見積もりを依頼して一社に絞りました。
現地で見積もりをして作業をお願いしました。
作業後の写真はこちら
波板
ドア
見積もり内容はこちら
左は管理会社
右は依頼した業者です。
管理会社は遠隔の場所で何かあったときに対応してもらうには必要だと思いますが
修理や不具合時の費用は緊急事態以外は比較したほうが良いと感じてます。
同じ内容でここまで違ったら、ぼったくりに感じてしまいます。
入居時の写真を撮っておくと、相手が元から壊れてたとか、壊れていない個所の修理など請求された時の確認ツールになりますのでお勧めです。
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